东莞买房选楼层需谨慎，你选择的楼层是否合适呢?
东莞买房选楼层需谨慎，你选择的楼层是否合适呢?
东莞买房选楼层需谨慎，你选择的楼层是否合适呢?，购房者在买房时要考虑的因素有很多，比如户型、朝向、价格、地段、楼层等等。今天东莞房产小编就给大家重点讲下其中的一个因素——楼层。现实生活中有些楼层是最好不要买的，你知道吗?购房者买房选楼层时要注意些什么呢?一、东莞买房时哪些楼层不能买?1、一楼我们在选房时不难发现，一楼的房子通常不太受欢迎，这是为什么呢?这些一楼的缺点你必须知道。a、容易返潮一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。b、采光不好由于高度的问题，一楼的视野和采光比较差。。c、不安全一楼的房子有个优点就是出入方便，特别适合老人居住。但是小偷出入也很方便，小偷可以很容易的从窗户外爬进去。因此，一楼的房子相对来说不是很安全。2、顶楼顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费;而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况;此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。3、设备层所谓设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，设备层不是固定的哪一层，不同的小区不同的楼栋都会有所不同。因此，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。二、东莞买房选楼层要注意什么呢?1、注意电梯问题随着需求的不断增多，房子是越建越高，电梯是高层建筑必不可少的设备，现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。2、注意噪音问题噪音的问题通常会影响底层的住户多一些。路过的人或者是车辆会带来很多噪音，小区大门入口防盗门的关门声及门铃会带来噪音，地下泵房会产生噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋。3、注意采光问题采光的好坏是判断一个房子好坏的一个重要因素。购房者在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层不能太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。。漳浦商务信息发布。更多东莞买房选楼层需谨慎，你选择的楼层是否合适呢?最新相关信息： 东莞厚街氧气东莞厚街气体东莞鸿鑫气体公司，
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